Цены на коттеджи

Включая фундамент, возведение стен, перекрытий, стропильной системы и кровельного покрытия:

Коттедж из кирпича
Коттедж из кирпича от 21 000 руб./кв. м.
Коттедж из блоков
Коттедж из блоковот 16 000 руб./кв. м.
Коттедж из клееного бруса
Коттедж из клееного брусаот 23 000 руб./кв. м.
Комбинированый коттедж
Комбинированый коттеджот 25 000 руб./кв. м.

Как посчитать цену Вашего коттеджа?

Для того, чтобы получить предварительную оценку стоимости на строения можно позвонить мне по телефону +7(347) 298-66-44, рассказать о проекте или выслать нам на электронную почту свой проект, с кратким описанием места и сроков предполагаемого строительства. Наши специалисты подготовят для вас коммерческое предложение с указанием перечня работ и ориентировочной стоимостью без проверки объемов.

Для того чтобы рассчитать смету на строительство необходимо:

1.

Заказать звонок или позвонить по телефону 8(347) 298-66-44

2.

Получить предварительную оценку стоимости, по моей системе  расчета стоимости дома, разработанного на основе многолетнего опыта

3.

Договориться на встречу в удобное время

Как определить цены на строительство дома?

Строительство домов у нашей компании – дешевле, быстрее и качественнее. И если вы дочитаете до конца, то поймёте, что это – не просто голословное утверждение. Но если вам хочется не читать, а узнать сразу же стоимость, просто позвоните по телефону 8 (347) 298-66-11.

Строительство дома на заказ дешевле, чем покупка готового. И это не говоря о том, что в первом случае вы получите жильё своей мечты, именно то, что вы и хотели. Сколько стоит построить коттедж? Всё зависит от того, на что вы нацелились. На итоговую сумму влияет: этажность, стеновой материал, площадь, общий объём работ и их сложность, срочность, местонахождение участка.

Однако есть факторы, которые нужно учитывать в любом случае. Например, сейчас на рынке некоторые недобросовестные застройщики предлагают строительство домов примерно на 30% дешевле остальных. Они готовы дать гарантию: 5 лет. Именно столько это здание и простоит. А вот если вы хотите построить дом, который сможете передать внукам, то в таком случае лучше не прибегать к излишней экономии.

Из чего вы будете строить дом?

Как уже и говорилось выше, определённое значение имеет основной стеновой материал. Сейчас возводят дома из кирпича, из блоков и из дерева. Это самые популярные стройматериалы, и у каждого есть как свои преимущества, так и недостатки.

Почему стоит обратиться в компанию «ИмиджСтрой»?

Вы определились с бюджетом? В таком случае не откладывайте надолго исполнение своей мечты! С нами необязательно вносить всю предоплату полностью: рассчитываться можно поэтапно. А если вы не знаете, где вам жить, пока будут строить коттедж, то учтите: мы готовы помочь с решением и этой проблемы!

С нами можно обсудить вопрос рассрочки или кредитования. Причём всё оформляет наша компания, так что вам не понадобится обращаться в банки!

Если вы решите заказать строительство коттеджа у нас, то получите бесплатный проект дома. Его можно выбрать из готовых решений. Ещё один вариант – разработка индивидуального варианта специально под вас.

Цена домов и коттеджей: что на неё влияет?

Цена квадратного метра коттеджа определяется в зависимости от квадратного метра, общего объёма работ и прочих факторов. Если вы хотите узнать стоимость дома под ключ, то вам нужно просто позвонить по телефону 8 (347) 298-66-11 и обсудить все детали.

Вы планируете заказать коттедж? Вопреки распространённому мнению, стеновой материал несущественно влияет на итоговую стоимость. Больше всего денег уходит на фундамент, перекрытия, кровлю, а также на внутренние инженерные работы. В целом же по смете хорошо видно, из чего состоит строительство дома. Это:

· стройматериалы;

· оплата труда рабочих;

· строительно-монтажные работы;

· подведение и подключение коммуникаций.

Когда мы составляем смету, то используем для расчётов специальные компьютерные программы, что гарантирует отсутствие ошибок. Итоговая сумма фиксируется и не меняется на протяжении всего периода строительства.

При встрече я сниму копию с вашего проекта или скопирую электронную версию, выяснят все сопутствующие вопросы для расчета и сохранят контакт. Для расчета подробной сметы, проект должен быть полным, т.е. содержать разделы АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения). По готовности расчетов мы предоставим полную стоимость, которая ляжет в основу договора и не может быть изменена в процессе строительства.

При заключении договора на строительство обязательным приложением является перечень материалов и работ. Там указан полный перечень работ, обозначен каждый материал, его объем и стоимость. Отдельно обозначена стоимость строительно-монтажных работ на данный этап. Еще одним приложением к договору является график финансирования и производства работ.  Оплата осуществляется поэтапно согласно графику, первый платеж может составлять до 50% от стоимости этапа, что позволяет фиксировать цены на материалы.

Самостоятельные решения без рекомендаций специалистов,  знакомых со спецификой загородного строительства, приводят только к одному – удорожанию строительства.  В связи с этим, советуем не принимать поспешных решений (строить забор, заниматься планировкой участка, начинать выборку грунта под фундамент) до момента выбора строительной компании.

 

Цена квадратного метра в коттедже.

Сказать заранее, сколько будет стоить квадратный метр, проблематично. Его цена является достаточно условной величиной, потому что на многое влияет то, что хочет в конечном счёте увидеть клиент.

Во-первых, определённое значение всё же имеет стеновой материал. Во-вторых, стоит также учитывать архитектурную форму. А ещё очень важны: площадь, особенности грунта, то, подведены ли к участку коммуникации или нет, нужно ли оформлять на них разрешительную документацию или она уже готова. Если будущий объект – довольно высокий, то это усложняет проведение работ и делает их, соответственно, дороже. С подъездом проблема, надо решить вопрос с дорогой? Разумеется, это тоже скажется на итоговой стоимости.

Как правило, цена коттеджа озвучивается в состоянии «черновой» или «получистовой» отделки. Это связано с тем, что интерьерные работы могут быть как довольно доступными в плане стоимости, так и очень дорогими. Здесь уже всё зависит от желаний заказчика.

Черновая отделка не означает, что в доме можно жить: вам понадобится поставить сантехнические приборы, сделать косметический ремонт. Соответствующие траты нужно принимать во внимание.

Строительство дома: экономия.

Стоит учесть, что чрезмерная экономия в процессе строительства чревата проблемами в дальнейшем. Речь идёт о следующем:

· если не сделать сразу же качественную гидроизоляцию, то сырость может начать разрушать стены, а сам дом будет страдать от грибка;

· могут возникнуть трещины;

· неграмотно реализованная система отопления угрожает проблемами с котлом;

· канализация будет постоянно засоряться;

· большой семье станет не хватать тёплой воды;

· в доме окажется летом слишком жарко, а зимой – холодно;

· вы будете слышать все звуки с улицы;

· у вас начнутся проблемы с розетками и электрической проводкой в целом, что означает серьёзный риск пожара.

4-5 лет всё будет хорошо, а потом появятся проблемы. Сравнивайте по ценам то, что вам предлагают, с тем, что доступно на рынке. Обычно необоснованно низкие скидки предоставляются за счёт экономии на материалах и (или) на качестве самих работ.

Для примера можно привести красный кирпич. Это отличный стеновой материал, однако если речь идёт о марке М125 и не ниже. В нём также не должно быть скрытых трещин. А ещё очень важно, чтобы такой материал не зимовал в помещениях без отопления. По внешнему виду кирпичи не отличаются друг от друга. А вот по качеству разница большая, как и по цене. На вашем объекте могут использовать вариант, который будет в 2 раза дешевле нормального кирпича. Однако он станет пропускать влагу, штукатурка от такого дома начнёт отваливаться, появятся трещины. Обычно застройщики объясняют это усадкой здания, хотя в действительности речь идёт о браке.

Наша компания очень дорожит своей репутацией и тщательно проверяет каждую партию материала. Если поставщик нас обманывает, мы сразу же разрываем с ним отношения, а брак не используем в работе. Также мы постоянно следим за состоянием домов, которые сдали в эксплуатацию, регулярно делаем экспертизы. Благодаря такому подходу у выполненных нашими специалистами объектов не разрушались фасады, не протекали кровли и не появлялись трещины. У нас нет кадровой текучки, поэтому мы несём персональную ответственность за то, что делаем.

Вопрос кредитования и рассрочки

С нами можно договориться и о кредитах. Но учтите, что мы не работаем ни с какими сторонними организациями, будь то банки или МФО. Я договариваюсь с клиентом лично. Решение по рассрочке принимается в течение 1 рабочего дня. Если вам не хватает 30% от стоимости дома, то мы можем оформить рассрочку на 2 года без процентов. В качестве залогового обеспечения – построенное здание.

Цены на коттеджи у нас всегда соответствуют высокому качеству. А техническая поддержка после окончания строительства у нас – бесплатная!

© 2019 "МОНОЛИТ" Строительная компания